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Acompanhe suas últimas pesquisas efetuadas no site. Você pode acessar os imóveis através de foto, lista e mapa.
perguntas e respostas mais frequentes
1 . O que é a Rede Netimóveis?
A Netimóveis Brasil S.A. é uma rede nacional, composta de importantes imobiliárias
que trabalham compartilhando as suas carteiras, filosofias e procedimentos, classificada
entre os 100 maiores do B2B brasileiro segundo a revista Info Exame. Atualmente
a Netimóveis possui células (redes locais) em Belo Horizonte, Contagem, Sete Lagoas,
São Paulo, Vitória, Vila Velha, Guarapari, Salvador, Florianópolis, Brasília, Petrópolis,
Itaipava e Cabo Frio.
2 . Como funciona a Netimóveis?
A Netimóveis funciona como uma rede de imobiliárias credenciadas que compartilham
o mesmo banco de dados. Operando 100% via web, as empresas credenciadas Netimóveis
acessam em tempo real todos os imóveis que entram para venda e locação. Esse compartilhamento
potencializa os negócios para as imobiliárias e proporciona um atendimento muito
mais rápido e eficaz para os clientes.
3 . Há quanto tempo existe a Netimóveis?
Resultado de um projeto criado em 1.992, a Netimóveis nasceu em Belo Horizonte,
junto com a Internet brasileira, em outubro de 1.995. Hoje a rede Netimóveis reúne
importantes imobiliárias credenciadas em mais de 6 estados, que ao todo operam uma
carteira compartilhada de mais de 60.000 imóveis.
4 . A Rede atua em todo o Brasil?
A Netimóveis atua em todo o território nacional. O sistema de empresas credenciadas
(células) que atuam em nome da Netimóveis atua nas seguintes cidades: Belo Horizonte,
Contagem, Sete Lagoas, São Paulo, Vitória, Vila Velha, Guarapari, Salvador, Florianópolis,
Brasília, Petrópolis, Itaipava e Cabo Frio.
5 . Qual a área de atuação profissional da Netimóveis?
A Netimóveis atua na venda, locação e consultoria imobiliária.
6 . Posso anunciar diretamente no site sem pagar nada?
Não. Você deve procurar uma das empresas Associados
e solicitar uma visita da imobiliária mais próxima do seu imóvel.
7 . Por que entregar o imóvel para uma imobiliária credenciada
da Netimóveis?
A missão da Netimóveis é prestar serviços de qualidade para os nossos clientes.
Constatamos que a maioria das pessoas que utilizam o portal Netimóveis acabam solicitando
o atendimento de uma das nossas empresas, buscando assim muitos outros serviços
e vantagens que somente um cliente exclusivo pode ter.
Veja (para clientes de cidades onde a Netimóveis atua por meio das suas empresas
credenciadas):
.: Colocação preferencial no resultado da pesquisa em nosso site;
.: Exposição em tempo real para todos os corretores do grupo Netimóveis;
.: Estratégia de marketing elaborada exclusivamente para o seu imóvel que poderá
incluir anúncios em jornais, placas, faixas, marketing direto, telemarketing, folders
e muito mais;
.: Segurança. Para quê correr riscos se nós podemos cuidar de tudo para você? Assessoria
jurídica, fiscal e financeira para garantir que o seu negócio seja concluído com
sucesso;
.: Experiência. As empresas credenciadas Netimóveis possuem larga experiência e
tradição de mercado, garantindo segurança e credibilidade para o seu negócio;
.: Agilidade. Muitas pessoas preferem entregar o seu imóvel para várias empresas
e depois acabam perdendo o controle do processo. Na Netimóveis você tem várias empresas
trabalhando ordenadamente o seu negócio, seja na compra, na venda ou locação. Agilidade
com segurança.
8 . Qual a vantagem de colocar o meu imóvel para a venda ou
locação na Netimóveis?
As vantagens são muitas. Além de contar com a experiência das mais tradicionais
e atuantes empresas que compõem a sua rede, o imóvel na Netimóveis tem um tratamento
diferenciado e exclusivo, sendo trabalhado por todas as imobiliárias associadas,
aumentando a sua exposição e conseqüentemente o seu potencial de venda ou locação.
Quando um imóvel entra para a Netimóveis, o nosso sistema gera automaticamente um
laudo para todas as empresas credenciadas, disponibilizando as informações em tempo
real para todos os nossos corretores. E mais, embora sejam várias empresas trabalhando
o seu imóvel, o contato se dá apenas com o profissional que realizou a sua captação,
evitando o desgaste de controlar vários corretores por muitas vezes desconhecidos.
Para quê entregar o seu imóvel para várias corretoras se você pode entregar para
a Netimóveis? Essa é a questão, a Netimóveis atua em rede e por isso oferece um
serviço mais qualificado para você. Além de tudo isso, os nossos profissionais são
exaustivamente treinados para proporcionar um atendimento seguro e eficaz, porque
acreditamos que para vender ou alugar um imóvel não basta concluir um bom negócio,
é preciso conquistar a satisfação dos nossos clientes.
9 . Vocês fazem avaliação sem compromisso? O que devo fazer?
As nossas avaliações são realizadas somente para os imóveis que serão entregues
à Netimóveis. Para solicitar uma avaliação entre em contato com uma empresa credenciada
Netimóveis em sua cidade. Em seguida o nosso pessoal marcará uma visita para conhecer
o seu imóvel e proceder à sua avaliação.
10 . Como posso encontrar o meu imóvel no site Netimóveis?
A Netimóveis inovou o sistema de pesquisa de imóvel. Agora você diz num só campo, tudo o que deseja procurar. Na página principal ou nas páginas secundárias, utilize o campo central de pesquisa digitando a cidade, o bairro ou o código do imóvel. Se preferir, utilize a "busca convencional" que abrirá os campos tradicionais de pesquisa.
11 . Qual a empresa/captador que irá fazer a avaliação?
A credenciada da sua região será acionada e retornará com a sua avaliação num prazo de até 24 horas após a visita ao imóvel.
12 . A Netimóveis atua em qualquer região?
A Netimóveis atua em todo território nacional. Os serviços imobiliários de venda, locação e consultoria são prestados nas seguintes cidades: Belo Horizonte, Contagem, Sete Lagoas, São Paulo, Vitória, Vila Velha, Guarapari, Salvador, Florianópolis, Brasília, Petrópolis, Itaipava e Cabo Frio
13 .Qual o honorário de venda ou aluguel cobrado pela Netimóveis?
A Netimóveis, seguindo a tabela de corretagem do CRECI (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis) e COFECI (Conselho Federal dos Corretores de Imóveis), adota o honorário de 6% para venda e de 10% para a administração de imóveis. Na locação, além da taxa de administração mensal, a Netimóveis cobra no primeiro mês 50% (para cobrir custos de cadastro, contrato, laudo de vistoria e marketing) além dos anúncios realizados no jornal de maior circulação local
14 . Qual a garantia que tenho que meu imóvel será vendido ou alugado no prazo que vocês pediram?
A Netimóveis não garante prazo. Segundo os dados de diversos institutos nacionais de pesquisa, a velocidade média de locação e venda de imóveis nas principais capitais é de aproximadamente 5 meses. Portanto, o que podemos oferecer é um mecanismo para vender ou alugar o seu imóvel com mais eficácia e agilidade. Além disso oferecemos uma estrutura única e pioneira, (uma rede de empresas trabalhando o seu imóvel) que além de rapidez, garante segurança para o seu negócio.
15 .Qual é o tempo de autorização para venda ou aluguel para a Netimóveis trabalhar o meu imóvel?
A Netimóveis trabalha com o prazo mínimo de 90 dias, tanto para venda quanto para locação.
16 . Quem faz avaliação do meu imóvel é sempre quem vai trabalhar com ele?
Preferencialmente sim, a menos que após a avaliação seja identificada alguma razão que justifique outro procedimento.
17 . Já estou negociando meu imóvel. Só preciso de avaliação. Vocês cobram para fazê-la?
Sim. Selecione uma das nossas credenciadas e consulte a sua tabela de preços.
18 . Como funciona a Netimóveis no caso de locação?
De forma semelhante aos procedimentos da venda. A empresa captadora disponibiliza o imóvel na rede e as outras credenciadas podem apresenta-lo para os seus clientes. A administração ficará a cargo da empresa captadora, a menos que o cliente deseje que seja realizado por outra credenciada
19 . Na locação, além de disponibilizar na Internet, que outros benefícios podem oferecer ao proprietário?
Quando um imóvel entra para a Netimóveis, é traçada toda uma estratégia de marketing para ele (anúncios no(s) jornal(ais), Internet, faixas, placas, folders, panfletos, marketing direto, telemarketing e etc). Além disso a Netimóveis oferece a sua central jurídica, especializada em direito imobiliário e que cuida de toda segurança jurídica dos contratos da rede. Outra vantagem é a agilidade e a segurança que a Netimóveis oferece, atributos já comprovados pelos mais de 22.000 clientes que possuem imóveis administrados pelas nossas credenciadas.
20 . Tem uma credenciada do lado do meu escritório, posso ser atendido por ela?
Claro. O objetivo da Netimóveis é facilitar o atendimento dos nossos clientes. A nossa central de atendimento poderá fornecer o telefone ou solicitar que eles entrem em contato com você.
21 . Quantos acessos tem o site da Netimóveis?
Trabalhos com um indicador que reflete o nosso potencial de vendas e locação. Hoje a Netimóveis recebe mais de 80 mil consultas a imóvel por dia (dados auditáveis pelo Google analytics)
22 . Se eu entregar o imóvel para a Netimóveis ele será anunciado em outro veículo?
Para cada imóvel captado pela Netimóveis é estabelecida uma estratégia de marketing de acordo com o seu perfil. Para isso é selecionado o veículo que poderá ser mais eficaz para a sua venda ou locação. Isso poderá incluir, além do anúncio no(s) jornal(ais) e no site da Netimóveis, placas, faixas, marketing direto, telemarketing, folders, panfletos e outras ações que julgarmos mais adequadas.
23 . A Netimóveis fornece o endereço do imóvel anunciado no jornal?
Após a identificação do cliente e a respectiva assinatura do "termo de responsabilidade", sim.
24 . Estou olhando um imóvel com uma determinada credenciada. É a mesma coisa se eu olhar com outra empresa da Netimóveis?
Em respeito ao trabalho do profissional, a Netimóveis orienta os seus clientes a manterem contato apenas com o corretor ou consultor que o atendeu primeiramente. Se entretanto a mudança for desejada por falha no atendimento, solicitamos apenas que isso seja comunicado antes de fazer outro contato.
25 . Quero colocar meu imóvel à venda, mas, só pago comissão de 5%, é possível?
A Netimóveis não trabalha com honorário inferior a 6%.
26 . Reclamações / Elogios com quem eu posso falar?
Nossa central de atendimento, 31 3286-3232 está capacitada a receber qualquer registro
de reclamação, sugestão ou elogios. Todas as solicitações serão imediatamente encaminhadas
para os seus respectivos destinatários e retornados ao seu emissor num prazo máximo
de 24 horas.
Você também pode nos enviar em email, em "Fale com a
Netimóveis"
27 . Preciso de uma avaliação para inventário, vocês fazem laudo
de avaliação por escrito?
Sim. Consulte uma das nossas credenciadas para saber a tabela de preços.
28 . Estou querendo comprar um imóvel. Quais as vantagens que
eu tenho ao consultar a Netimóveis?
A Netimóveis trabalha somente com imóveis de qualidade, com fotos, com documentação
regular e não repetidos, e por essa razão oferecemos informações de melhor qualidade.
Além disso, por trabalharmos em rede, o nosso banco de dados é atualizado 24 horas
por dia, oferecendo as melhores oportunidades. Outro ponto importante é a segurança,
os nossos imóveis para venda ou locação, além de exclusivos, estão todos liberados,
sem qualquer tipo de restrição.
29 . No site de vocês possui RH. O que significa?
A Netimóveis está sempre em busca de pessoas capazes para somar ao seu time de profissionais.
Por isso o nosso site está sempre disponibilizando informações para quem desejar
trabalhar em uma das nossas empresas credenciadas.
30 . Como faço para ter acesso aos imóveis da Netimóveis?
O acesso poderá ser feito pelo site www.netimoveis.com.br ou www.netimoveis.com,
www.redenetimoveis.com.br e www.redenetimoveis.com, ou ligando para qualquer uma
das nossas credenciadas.
31 . Eu trabalho com imóveis, sou corretor, posso fazer parte do grupo
Netimóveis?
A Netimóveis credencia exclusivamente empresas com comprovada idoneidade e experiência
no mercado imobiliário. Para ingressar na Netimóveis a empresa deverá atender a
diversos e rigorosos critérios de seleção para então usufruírem do privilégio de
ser uma "Empresa credenciada Netimóveis". O corretor autônomo poderá entrar na Netimóveis
tornando-se corretor ou consultor de uma das nossas credenciadas.
42 . Caso eu não encontre na Internet um imóvel que esteja dentro
das minhas condições, o que a Netimóveis poderá fazer por mim?
A Netimóveis oferece o produto RADAR, que coleta os dados do imóvel desejado e passa
a monitorar o sistema de forma a informá-lo sempre que entrar um imóvel com as configurações
cadastradas. Um email será enviado para a sua caixa postal toda vez que algum imóvel
com as características cadastradas no Radar entrar em nosso banco de dados.
32 . Se meu imóvel for alugado ou vendido pela Netimóveis, a
qual Empresa devo pagar honorários?
Os honorários serão devidos à empresa que realizou a captação e que figura
como signatária do respectivo contrato de locação ou venda.
33 . Vocês fazem "parceria" com outros corretores sem ser Netimóveis?
Eventualmente sim, mas em condições diferentes daquelas realizadas dentro da Netimóveis.