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Imóvel comercial c/ 427,95 m² de área construída em lote medindo 994,00 m², constituído por 2 casas comerciais independentes, sendo que a casa maior encontra-se alugada por R$5.000,00, enquanto a casa menor encontra-se desalugada, porém, c/ potencial de geração de renda adicional de R$6.000,00, o que poderá totalizar R$11.000,00 de renda mensal bruta ao proprietário locador.

Obs: Os imóveis possuem 2 padrões de luz independentes

Casa comercial 1:

Encontra-se alugada a excelente locatário, com renda garantida de R$5.000,00 c/ aproximadamente 228 m² de área construída e aproximadamente 45 m² representados por estacionamento frontal para 2 carros, e c/ a seguinte configuração:

Toda c/ piso em cerâmica, composta no 1º pavimento p/ ampla recepção, c/ sala para pré atendimento/reuniões; 06 salas, sedo 02 com banho privativo; copa.

2º pavimento composto p/ mezanino c/ 01 ampla sala. Obs: Todos os ambientes c/ ar condicionado.

Casa comercial 2:

Encontra-se desalugada, porém, c/ potencial de renda de R$6.000,00, c/ aproximadamente 200m² de área construída, c/ pátio e jardim frontais e  c/ a seguinte configuração:

1º pavimento composto p/ recepção, 5 salas c/ pisos em porcelanato e tetos rebaixados em gesso com projeto luminotécnico; banho adaptado para portadores de necessidades especiais, c/ bancada em madeira de lei; banho em cerâmica; área externa nos fundos com mais uma sala, copa-cozinha e despejo.

2º pavimento composto p/ recepção, 5 salas e 2 banhos, finamente acabados.

características
  • Armário banheiro
  • Armário embutido
  • Câmera de segurança
  • Circuito de TV
  • Disponível
  • Escritório
  • Esquadrias de alumínio
  • Idade imovel: 13 anos
  • Jardim
  • Mezanino
  • Portão eletrônico
  • Próximo da escola infantil
  • Próximo da faculdade
  • Próximo da farmácia
  • Próximo de mercado
  • Próximo de padaria
  • Próximo de parque
  • Próximo de ponto
  • Próximo de restaurante
  • Quarto de despejo
  • Sistema de alarme

* Esta é uma localização aproximada do imóvel.

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D-Filippo Netimóveis

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