Casa à venda 220m²
por R$ 2.600.000,00

**Descrição do imóvel** Localizado no bairro Ribeirão do Lipa, em Cuiabá, dentro do condomínio Condomínio Brisas, terreno 250,25 m, este sofisticado sobrado **recém construído**, com **220m² de área construída**, impressiona pelo seu **alto padrão de acabamento**, arquitetura moderna e excelente nível de conforto. O imóvel possui **projeto arquitetônico assinado**, evidenciando um design contemporâneo e funcional, com ambientes amplos e bem distribuídos. São **3 quartos**, sendo uma **suíte master com closet e banheiro privativo**, além de uma **demi-suíte**. Dois dormitórios contam com **sacada**, proporcionando ótima ventilação e iluminação natural. Ao todo, são **3 banheiros**, com acabamentos refinados e elegantes. A área social se destaca pelo **pé-direito elevado**, trazendo amplitude e sofisticação, além de excelente circulação de ar — ideal para o clima da região. A casa é naturalmente **bem ventilada** e equipada com **3 aparelhos de ar-condicionado tipo cassete**. Conta ainda com **fechadura eletrônica**, sistema de **som ambiente em toda a casa** e **iluminação em LED**, oferecendo tecnologia e praticidade no dia a dia. O acabamento é impecável, com **porcelanato em toda a casa**, além de bancadas e pias em **Corian**, garantindo durabilidade e sofisticação. Todos os ambientes contam com **móveis planejados**, otimizando espaço e elevando o padrão do imóvel. A casa dispõe também de **lavanderia separada**, agregando funcionalidade. Na área externa, o imóvel oferece um verdadeiro espaço de lazer: * **Área gourmet com churrasqueira** * **Piscina com deck** * **Ducha externa** * **Jardim com paisagismo** * **Iluminação externa completa** Além disso, conta com **garagem para 2 veículos**. O condomínio oferece **segurança**, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida. A localização é privilegiada, próxima a **mercados, escolas e comércios**, facilitando o dia a dia.  
 **Diferenciais do imóvel:** * 220m² de área construída * Sobrado recém construído * Projeto arquitetônico assinado * Acabamento de alto padrão * Porcelanato em toda a casa * 3 quartos (1 suíte master com closet + demi-suíte) * 2 quartos com sacada * 3 banheiros * Pé-direito alto * Excelente ventilação natural * 3 ar-condicionados cassete * Fechadura eletrônica * Som ambiente integrado * Iluminação em LED * Móveis planejados completos * Bancadas e pias em Corian * Lavanderia separada * Área gourmet com churrasqueira * Piscina com deck e ducha * Jardim com paisagismo * Iluminação externa completa * Garagem para 2 carros * Condomínio com segurança * Localização privilegiada (Ribeirão do Lipa)