Conjunto de salas para alugar 250m²
por R$ 12.000,00

Excelente oportunidade para quem busca espaço e funcionalidade em um só lugar!

Imóvel no mercado com fino e imponente acabamento em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. De fácil acesso a comércios variados ao redor, próximo à região hospitalar, Centro, Savassi. Construído pela Direcional Engenharia de forma híbrida, contendo também uma parte residencial (apenas 5 apartamentos) com entrada separada.  

OBS: o imóvel possui 3 andares, mas o proprietário oferece também a possibilidade de locação fracionada por pavimento!

2º andar: Com acesso via escada pela entrada privativa, com uma linda recepção com jardim interno, piso e uma longa bancada em granito; área da recepção é comum aos 3 andares! Com aproximadamente 250m² de área, apresenta 6 salas privativas com piso em carpete, sendo 3 delas com toilets privativos, 1 toilet no corredor, 1 cozinha  estruturada com muitos armários e gás canalizado, todas as salas com ar condicionado.

Possui 1 vaga de garagem grande e demarcada com acesso por elevador (acesso apenas com biometria) e sistema de portaria virtual com segurança 24h. Imóvel com as manutenções todas em dia, pintura nova, AVCB emitido garantindo todas as condições de segurança para o devido funcionamento de qualquer segmento de empresa.  

Custos do imóvel:

• Aluguel: 12.000,00
• IPTU: R$1.681,00/mensal
• Portaria virtual com segurança 24h: R$1.425,00
• Condomínio: em torno de R$700,00 (valor variável de acordo com o consumo de água)