Galpão à venda 470m²
por R$ 3.595.000,00

Oportunidade Imperdível: Venda de Galpão Comercial em Localização Estratégica no Santa Efigênia!  

Apresentamos um galpão com localização privilegiada na Rua Mem de Sá, próximo à Avenida do Contorno, no bairro Santa Efigênia, uma região de grande movimentação comercial e fácil acesso a diversas comodidades, incluindo metrô e serviços essenciais.  

Destaques do Imóvel:  

- Área total de 470m².  

- Pé direito de 6,2 metros, ideal para atividades que exigem espaços amplos.  
- 8 salas bem distribuídas.  
- 4 banheiros, atendendo às necessidades operacionais.  
- Loja térrea com 145 m², incluindo *mezanino*, perfeita para  atendimento ao público.  
- O galpão tem Acesso para *caminhões de grande porte*, facilitando logística e transporte.  

**Vantagens da Região:
 
Localizado em um polo comercial dinâmico, este imóvel oferece excelente visibilidade e fácil conexão com as principais vias da cidade, garantindo praticidade para negócios e clientes.
Ao lado da avenida dos Andradas  

Condições Especiais:
  
- Estuda-se permuta por imóvel de menor valor, conforme avaliação do proprietário.  
- Preço sujeito a alterações sem aviso prévio.  

Não perca esta oportunidade! Entre em contato agora mesmo e saiba mais detalhes.