Galpão à venda 875m²
por R$ 3.800.000,00

Galpão para venda no Engenho Nogueira/Jardim Alvorada!

Complexo de galpões com excelente padrão construtivo e estrutura completa, ideal para empresas que buscam operação, logística e área administrativa integradas no mesmo endereço. Imóvel implantado em lotes que totalizam 703,10m², com aproximadamente 875,00m² de área construída, oferecendo estrutura robusta e pronta para uso imediato.

• Conta com acessos independentes, sendo um por recepção climatizada em nível da rua, ideal para atendimento ao público, e outro(s) por portões amplos com rampa, permitindo entrada e manobra de caminhões para carga e descarga. Possui pé-direito elevado, amplas áreas livres, excelente iluminação e ventilação natural, além de múltiplas salas administrativas climatizadas distribuídas entre térreo e mezaninos funcionais, com salas de escritório, salas de reunião e apoio operacional.
• Dispõe ainda de cozinhas/refeitórios estruturados, lavanderia, diversos banheiros, circulação bem definida e infraestrutura completa para início imediato das atividades. Imóvel versátil e estratégico, excelente opção para transportadoras, distribuidoras, centros logísticos, empresas de serviços, treinamento, produção leve ou operações corporativas.
• Localização privilegiada, com fácil acesso ao Anel Rodoviário, Av. Tancredo Neves e Av. Pedro II.

Os valores de locação e encargo (IPTU) poderão sofrer alterações sem aviso prévio, devendo ser confirmados junto ao setor comercial e aos órgãos competentes.