Loja para alugar 38m²
por R$ 2.500,00

Loja térrea ideal para quem busca visibilidade e praticidade em uma das regiões mais movimentadas do bairro Cruzeiro. Com acesso direto pela rua, o imóvel possui bom fluxo de pedestres e forte presença comercial ao redor, sendo uma excelente oportunidade para instalação de diversos tipos de negócios.

O espaço conta com 38m² no nível da rua e mais 12m² de mezanino estruturado em piso metálico e madeira, oferecendo um ambiente funcional e versátil. Possui 01 banheiro, piso em cerâmica, medidores independentes de água e luz, além de duas portas de aço que garantem segurança e praticidade no dia a dia.

Localizada próxima ao ponto de táxi da esquina com a Rua Vitório Marçola e com ponto de ônibus logo em frente, a loja está em uma região com boa circulação de pessoas e comércio ativo. Um diferencial importante é a ausência de restaurantes, deliverys e estabelecimentos de estética nas proximidades, o que abre uma excelente oportunidade para quem deseja investir nesses segmentos e atender à demanda local.

Destaques do imóvel:

• 38m² de loja no nível da rua

• 12m² de mezanino

• 01 banheiro

• Piso em cerâmica

• 02 portas de aço

• Água e luz independentes

• Ponto de ônibus em frente ao imóvel

• Próximo a ponto de táxi

• Região com potencial para negócios de alimentação e estética

• ISENTO DE IPTU EM 2026

OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.