Andar-pilotis para alugar 538m²
por R$ 12.500,00

Andar comercial (cobertura) novo para primeira locação no Bairro de Lourdes

Excelente oportunidade no bairro mais valorizado de Belo Horizonte!
Sala/andar comercial novo, tipo cobertura, com aproximadamente 538 m² de área útil, ocupando todo o pavimento, em um imóvel diferenciado e moderno, com amplos espaços e ótima luminosidade natural.

 Localização: Rua dos Timbiras, entre as Ruas Rio de Janeiro e São Paulo — ponto estratégico, cercado por comércios, restaurantes, bancos e fácil acesso às principais vias da região central.

Detalhamento das áreas aproximadas:

• Salão principal com cerca de 310 m², composto ainda por 3 banheiros e copa/cozinha. Externamente, há um espaço livre, descoberto, com jardins, com área em torno de 200 m². Área total aproximada de 510 m².

As medidas são aproximadas.

 Destaque: 5 vagas de garagem cobertas.

O edifício:
Prédio moderno, de arquitetura arrojada, fachada em vidro espelhado, acabamento de alto padrão e portaria com controle de acesso eletrônico.

Ideal para empresas que valorizam conforto, sofisticação e localização premium.

A PARTIR DO DIA 20/02/2026 A PORTARIA SERÁ 24H!

Os valores do aluguel e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo o preço do aluguel deverá ser confirmado no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.