Galpão para alugar 424m²
por R$ 10.000,00

Galpão comercial no bairro do Ipiranga, localizado na Rua Xavier Curado, com 424m² de área útil. O imóvel conta com fachada de 12m, garantindo ótima visibilidade e presença no entorno, ideal para empresas que buscam um espaço estratégico e funcional.

Internamente, oferece amplo salão em vão livre, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de operação, além de 3 salas que podem ser utilizadas como escritórios, estoque ou áreas de apoio. A estrutura dispõe de 4 banheiros, 4 chuveiros, cozinha com despensa e quintal nos fundos, agregando praticidade ao dia a dia da operação. O piso frio em todo o imóvel facilita a manutenção e contribui para maior funcionalidade do espaço.

Diferenciais do imóvel:

• 424m² de área útil
• Fachada de 12 metros
• Amplo salão em vão livre
• 3 salas de apoio ou escritórios
• 4 banheiros
• 4 chuveiros
• Cozinha com despensa
• Quintal nos fundos
• Piso frio em todo o imóvel
• 1 vaga de garagem
• Ideal para operações comerciais, logísticas ou industriais leves

Pontos de interesse e localização:

• Aproximadamente 1 km da estação Tamanduateí
• Aproximadamente 1,5 km da estação Ipiranga
• Fácil acesso à Avenida do Estado
• Próximo à Rua Silva Bueno
• Fácil acesso à Rua das Juntas Provisórias
• Região com ampla oferta de comércios e serviços
• Próximo a restaurantes, mercados e lojas

A localização estratégica facilita o deslocamento de colaboradores, clientes e fornecedores, além de otimizar operações logísticas com acesso rápido às principais vias da região.