Galpão para alugar 1.000m²
por R$ 27.000,00

GALPÃO LOGÍSTICO/INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO E VENDA – RAPOSO TAVARES (KM 43) - CENTRO EMPRESRIAL RAPOSO TAVARES

Localização estratégica em condomínio fechado na Rodovia Raposo Tavares, km 43, com acesso facilitado ao Rodoanel (apenas 10 minutos).

Áreas

• Terreno: 1.185 m²
• Área construída: 1.000 m²
• 800 m² (térreo / armazenagem)
• 200 m² (escritórios)

Infraestrutura do Condomínio

• Portaria com controle de acesso e segurança
• Rua ampla, ideal para manobra de caminhões
• Localização privilegiada de frente para a rodovia

Características do Imóvel

• Pé-direito livre de 13,5 metros
• 2 docas:
• 1 com 1,30 m de altura
• 1 com 1,10 m de altura
• 1 acesso em nível para o galpão
• Capacidade para até 22 containers de 40 pés (com área para operação)
• Iluminação natural eficiente (sem elevação de temperatura interna)
• Cobertura com telha sanduíche (térreo e escritório)
• Piso industrial de alta resistência (6 ton/m² – padrão ANVISA, epóxi com rodapé meia cana)
• Escritórios com acabamento de alto padrão
• Vidros refletivos (maior eficiência energética)
• Sistema preparado para reuso de água (infraestrutura pronta)
• Louças sanitárias de baixo consumo
• Copas de apoio nos dois pavimentos (item adicional ao projeto original)
• Isenção de IPTU por até 20 anos
• Isenção e/ou redução de ISS (conforme atividade e quadro de funcionários) 

Agende uma visita e potencialize sua operação logística em um dos melhores pontos da região.