Lote-Área-Terreno para alugar 5.731m²
por R$ 8.000,00

Área estratégica de 5.731 m², situada no prestigiado Piracangagua no distrito de Quiririm, representa uma oportunidade excepcional para projetos de grande escala em Taubaté. Com topografia favorável e ampla metragem, o lote é ideal para a implementação de centros logísticos, pátios industriais, garagens corporativas ou grandes empreendimentos comerciais que demandam visibilidade e facilidade operacional.

O bairro Piracangagua é um dos polos de desenvolvimento mais importantes do Vale do Paraíba, servindo como ponto de conexão entre as principais zonas industriais da cidade. A localização na Rua Batista Sansoni oferece acesso rápido à Rodovia Floriano Rodrigues Pinheiro e à Rodovia Presidente Dutra, facilitando o escoamento de mercadorias e o deslocamento para São Paulo, Rio de Janeiro e o Litoral Norte.

Características do Imóvel

• Área Útil: 5.731 m² de terreno privativo.

• Configuração: Amplo espaço aberto com múltiplas possibilidades de ocupação.

• Potencial Construtivo: Zoneamento favorável para atividades industriais, comerciais e logísticas.

• Localização: Rua Batista Sansoni – Piracangagua / Quiririm, Taubaté/SP.

Diferenciais da Localização

• Posicionamento estratégico próximo ao entroncamento de grandes rodovias (Dutra e Carvalho Pinto).

• Inserido em região com forte presença de multinacionais e parques industriais consolidados.

• Proximidade com o centro urbano de Taubaté e o distrito gastronômico e cultural de Quiririm, garantindo infraestrutura completa de suporte.