Casa à venda 200m²
por R$ 990.000,00

Casa no bairro Santa Tereza – Ótima Oportunidade!

Localizada em uma zona de ocupação moderada (OM-2), esta casa é perfeita para quem busca investir ou reformar para morar. O terreno plano de 200m² (10m de frente x 20m de profundidade) oferece excelente aproveitamento, com coeficiente de aproveitamento 1, possibilitando futuras ampliações ou nova construção.

Características do Imóvel:

• Sala de Estar espaçosa
• Sala de Jantar integrada
• Cozinha com boa iluminação
• 2 Quartos com armários embutidos
• 1 Suíte com potencial para modernização
• 1 Banho Social
• Lavanderia externa funcional
• Barracão nos fundos com:
  • 1 Quarto
  • Sala
  • Cozinha
  • Banheiro

Terraço grande.

• 4 Vagas cobertas de garagem

Destaques do Terreno:

• Lote plano com excelente aproveitamento construtivo
• Zoneamento: OM-2 (Ocupação Moderada 2) – ideal para uso residencial unifamiliar ou multi familiar de baixa densidade
• Potencial para construção de até 200m² conforme o coeficiente de aproveitamento