Casa com 3 Quartos à venda, 167m² - Carlos Prates

EXCELENTE OPORTUNIDADE!! – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA!

Imóvel com grande potencial. Localizado em lote de 300 m², quase na esquina da Avenida Dom Pedro II, oferece alto fluxo, visibilidade e fácil acesso ao Centro e a diversos bairros da cidade.

Versatilidade que faz a diferença:

Ideal tanto para moradia quanto para uso comercial, o imóvel se destaca ainda pelo enorme potencial construtivo — sendo uma excelente opção para quem deseja investir na construção de galpão comercial, loja ou empreendimento em uma região com forte movimentação.

Características do imóvel:

Casa linear, funcional e bem distribuída

3 quartos (sendo 1 suíte e 1 com armário)

Banheiro social

Copa e cozinha

Área de serviço

Pequeno quintal nos fundos

Frente ampla com alpendre — perfeita para adaptação comercial

1 vaga de garagem (com possibilidade para 2 carros pequenos)

Janelas em madeira e vidro temperado

Destaque: localização privilegiada!!!

Perfeito para investidores, empreendedores ou quem busca unir localização e oportunidade.

Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel!

*Valores, principalmente IPTU e condomínio, sujeitos a confirmação.