Ponto comercial à venda 1.320m²
por R$ 4.000.000,00

?? Oportunidade de Investimento: Ponto Comercial Bem Localizado com Renda Garantida!

?? Localização estratégica: A apenas 5 minutos da Linha Verde, Av. Cristiano Machado e Pedro I. Em uma das principais vias de acesso para Santa Luzia e os bairros Juliana e Jaqueline.

?? Área total: Mais de 1.300m² construídos, distribuídos em 3 lotes grandes, com estrutura sólida e bem conservada.

??? Estrutura atual:

• Piso térreo: Funcionando como madeireira há mais de 16 anos, com contrato de locação vigente para empresa de distribuição de madeiras.

• Piso superior: Espaço adaptado como salão de festas.

?? Ponto já consolidado, com excelente visibilidade e fluxo, ideal para grandes redes. Já recebeu propostas de empresas como Supermercado Araújo e academias.

?? Renda Imediata: Imóvel já alugado, gerando retorno mensal com locatário de longa data.

?? Ideal para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial com excelente localização, estrutura pronta e grande potencial de valorização.

?? Entre em contato e agende uma visita!