Lote-Área-Terreno à venda, 680m² - Estoril

Excelente oportunidade estratégica para construtores e investidores na Zona Sul de Belo Horizonte. Este lote de 680 m² está localizado em uma região nobre e de alto padrão, a poucos metros da Avenida Raja Gabaglia, garantindo visibilidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade.

Dados Técnicos e Diferenciais:

• Área Total: 680 m² com generosa testada de 21 metros, ideal para projetos imponentes.

• Zoneamento: OE321 / ZAR1 (Zona de Adensamento Restrito), permitindo projetos residenciais de luxo ou comerciais selecionados.

• Topografia: Terreno em aclive, posição que favorece projetos arquitetônicos modernos com vista panorâmica e definitiva.

• Dimensões: 21m de frente por 27,56m de profundidade.

Localização e Infraestrutura:

Situado em um dos vetores de maior valorização de BH, o terreno está cercado por infraestrutura completa:

• Próximo a escolas de renome, supermercados premium, clínicas e academias;

• Acesso imediato à Raja Gabaglia, ligando rapidamente ao BH Shopping e ao Centro.

Potencial de Investimento: Lote com excelente aproveitamento e segurança jurídica, perfeito para quem busca exclusividade em uma das áreas mais cobiçadas da capital.

Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.