Lote-Área-Terreno à venda 650m²
por R$ 440.000,00

Lote à Venda no Santa Mônica – 650 m² em Localização Estratégica

Excelente oportunidade para investidores e construtores. Lote localizado no bairro Santa Mônica, em ponto estratégico, próximo à Rua Monte Castelo, em área reservada, tranquila e com fácil acesso. O imóvel faz esquina com a Avenida Várzea da Palma, o que garante ótima visibilidade e alto potencial de valorização.

Características do lote:
Área total: 650 m²
Frente: 24 metros
Topografia: Predominantemente plana, com leve declive lateral à esquerda
Lote totalmente murado

Informações urbanísticas:
Zoneamento: OM-3
Coeficiente de aproveitamento: 1,0
Altura máxima permitida: até 27 metros, equivalente a edifício de até 9 pavimentos

Informações técnicas:
Estudo de sondagem disponível, com resultado favorável para construção de prédio residencial, comercial ou casas geminadas.

Imóvel ideal para quem busca um terreno com excelente potencial construtivo, localização valorizada e fácil acesso às principais vias da região.

Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.