Galpão à venda 286,7m²
por R$ 1.349.000,00

EXCELENTE LOTE DE360M² COM GALPÃO DE 200M² – OPORTUNIDADE PARA INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA

• Possibilidade de compra conjunta com o imóvel ao lado (código 1092783), totalizando 720m² de área em uma das avenidas mais movimentadas de Contagem, ideal para empreendimentos comerciais ou residenciais.

• Terreno com construções de fácil remoção, permitindo maior aproveitamento para novos projetos.

• Atualmente, conta com um galpão de aproximadamente 200m², com telhado em zinco, pé-direito de 6 metros, piso usinado, área de escritório, quarto e banheiro.

• Nos fundos, há uma casa com entrada independente, aproximadamente 86m² de área, composta por três quartos (sendo uma suíte), duas salas, cozinha e banheiro social.

• Ambos os imóveis estão locados, garantindo retorno imediato enquanto o projeto é desenvolvido.

• Localização estratégica em avenida de grande fluxo, com excelente potencial de valorização e demanda para novos empreendimentos.

Oportunidade imperdível para investidores! Adquira este lote isoladamente ou junto com o imóvel ao lado e aproveite todo o potencial desta área privilegiada!

Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.