Ponto comercial à venda 1.470m²
por R$ 2.200.000,00

Complexo à Venda

Localização:

• Beira da rodovia LMG 808, sentido Esmeraldas, na rota do novo Rodoanel.

Estrutura:

1. Quadra de Futebol:

   • 30x25 metros, coberta com estrutura metálica.

2. Lojas:

   • Loja 1: 15x4 metros.
   • Loja 2: 7x4 metros.

3. Área de Lazer:

   • Piscina Adulto: 17x6 metros.
   • Piscina Infantil: 4x6 metros.
   • Vestiários: Masculino e Feminino.
   • Sauna.
   • Terraços:
     • Terraço 1: 30x4 metros com bar e vestiários + escritório.
     • Terraço 2: 7x4 metros.
     • Terraço 3 com cozinha e bar.
   • Loja de 7x10 metros.

4. Renda:

   • O complexo possui várias atividades que geram renda, como hidroginástica, jump, zumba, natação, entre outras.
   • As lojas estão alugadas com contratos em vigor.

5. Terreno:

   • Área total: 1470m², dividida em 4 lotes com as medidas: 363m², 366m², 369m² e 366m².

Documentação:

• Escritura e registro de todos os lotes.
• Documentação em ordem.

Preço de Venda:

• R$ 2.120.000,00 à vista.
• Para troca, análise de imóveis ou veículos de até R$ 800.000,00. O restante deve ser pago em dinheiro.

Possibilidade de Negociação:

• Pronto para negociação direta com o proprietário.
• Aceita veículos como parte do pagamento.
• Aceita imóvel no condomínio Lagoa Santa, perto do centro, até R$ 800.000,00.