Lote-Área-Terreno à venda 28.200m²
por R$ 1.690.000,00

Oportunidade única de investimento em loteamento aprovado e em fase avançada de desenvolvimento!

Apresentamos um empreendimento promissor, situado ao lado do já consolidado Clarita Residencial, em uma localização estratégica e valorizada. Este novo loteamento está **regularizado, com todas as licenças e aprovações legais emitidas**, pronto para ser finalizado e comercializado.

? **Infraestrutura já implantada:**
- Ruas abertas, com **terraplanagem concluída e revestimento em cascalho compactado**;
- Sistema de **abastecimento de água, energia elétrica e esgoto implantados até a cabeceira de cada rua**;
- Drenagem pluvial a céu aberto com inclinação de 1 metro, facilitando o escoamento;
- **Divisões dos lotes demarcadas** e documentação urbanística regularizada.

?? **São  141 LOTES, com valor médio de **R$ 12.000 por unidade**, totalizando **R$ 1.690.000,00** por todo o empreendimento. Um investimento estratégico, pronto para retorno rápido, ideal tanto para loteamento individual quanto para revenda direta.

Este projeto é a **continuidade do sucesso do Clarita Residencial**, oferecendo ao investidor a chance de atuar em uma área com histórico comprovado de valorização e aceitação no mercado.

?? Toda a documentação está **em ordem, com registros, licenças ambientais e urbanísticas disponíveis**, o que permite ao comprador assumir o projeto e finalizá-lo com agilidade e segurança jurídica.