Prédio à venda 1.000m²
por R$ 2.200.000,00

Oportunidade Imperdível para Investidores em Aluguéis!

Este prédio misto oferece uma excelente oportunidade para investidores, com um potencial de receita altamente atraente. Composto por 08 lojas comerciais e 54 flats/kitnets, o imóvel é uma opção versátil para diversas formas de locação. Dentre os flats, 09 unidades possuem suítes privativas, enquanto as demais têm acesso a 08 banheiros coletivos, cozinhas compartilhadas e áreas de apoio coletivas.

Localizado em uma região estratégica, o prédio está próximo ao CEFET II e à Estação de Metrô, garantindo alta demanda tanto para estudantes quanto para locações comerciais. A área é conhecida por sua movimentação e praticidade, o que contribui para uma receita de locação estimada em R$35.000,00 mensais.

Além de sua excelente localização, o prédio conta com esquadrias de alumínio em todas as janelas e portas, oferecendo durabilidade e um acabamento moderno. Essa infraestrutura de qualidade agrega valor e facilita a manutenção, garantindo uma boa experiência tanto para locatários quanto para investidores.

Referências de localização incluem a Avenida Amazonas, CEFET II/MG Campus - Gameleira e a Estação Vila Oeste, pontos estratégicos que fortalecem ainda mais a atratividade do imóvel.

Para mais detalhes ou para agendar uma visita, entre em contato com nossos consultores. Aproveite esta chance de investir em um imóvel com grande potencial de retorno!