Prédio para alugar 311m²
por R$ 30.000,00

PRÉDIO COMERCIAL DE ESQUINA | ALTO PADRÃO | EXCELENTE VISIBILIDADE

Localização:
Situado em bairro de alto poder aquisitivo, em via de grande circulação de veículos — ponto estratégico que garante visibilidade e fácil acesso.

Características do imóvel:

• Área útil: 311 m²

• Área construída: 424 m²

• Frente (testada): 40 metros

• 14 vagas em frente ao imóvel

• Dois pavimentos (térreo + superior) com vãos livres – paredes internas removíveis, favorecendo adaptações conforme necessidade

Zoneamento: ZM

Atividades permitidas (exemplos):

• Mercearia, padaria, panificadora

• Escritórios e consultórios em geral

• Agência bancária, agência dos Correios

• Cartórios (registro civil, notas, protestos)

• Bar, lanchonete, choperia, restaurante

• Pet shop

• Loja de departamentos ou magazine

• Mercado e supermercado

• Centro de diagnósticos, laboratório de análises clínicas

• Academia de ginástica

Destaques:

• Local de esquina, com alta visibilidade e circulação

• Vagas privadas à frente, facilitando o acesso de clientes

• Layout flexível; pode ser adaptado para diferentes tipos de empreendimento

• Ótimo potencial para negócios que dependem de visibilidade e fluxo de pessoas

Ideal para quem procura:

Estabelecer operações com grande demanda, fortalecer presença de marca, garantir conveniência para o cliente, ou expandir sua atuação num local premium.