Sala à venda 108,05m²
por R$ 940.000,00

Conjunto Comercial (ou Residencial) à Venda – 108m² + 2 Vagas – Edifício Las Vegas – Centro/SP

Oportunidade única no coração de São Paulo! Conjunto comercial (com possibilidade de uso residencial) à venda no do Edifício Las Vegas, com 108,05m² de área privativa e 145,92m² de área total, além de 2 vagas de garagem exclusivas e determinadas (nº 25 e 45).

Com uma localização estratégica, a poucos metros da Av. Brigadeiro Luís Antônio e rodeado por instituições importantes como os Tribunais de Justiça, Ministério Público, OAB, Procuradorias Estadual e Municipal, Fazenda Pública, Prefeitura (IPTU), além da proximidade com os metrôs Anhangabaú, Sé e Liberdade.

O imóvel foi totalmente reformado e conta com:

• 4 salas privativas

• Sala de reunião

• Baia central para até 4 pessoas

• Recepção e sala de arquivo

• 2 banheiros, copa e cozinha

• Ar-condicionado split em todos os ambientes

• Móveis planejados de alto padrão (Criare / Tok&Stok)

• Infraestrutura de rede e telefonia com central telefônica moderna

O prédio funciona 24 horas por dia, todos os dias da semana, e oferece entrada e saída de garagem pela Rua Maria Paula e Av. 23 de Maio, proporcionando total praticidade.

Área total exclusiva (conjunto + garagens): 183,57m² | Área total geral: 221,44m²

Ideal para advogados, empresas, profissionais liberais ou investidores que buscam um espaço funcional em uma das regiões mais valorizadas e conectadas da cidade.

Agende já sua visita e garanta este excelente investimento!