Apartamento 2 quartos à venda 177m²
por R$ 1.800.000,00

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES | IMÓVEL COM ALTO POTENCIAL DE RENDA FIXA NO BAIRRO LETÍCIA

Localizado na Rua Jair Afonso Inácio, no bairro Letícia, o imóvel está a poucos metros da Rua Padre Pedro Pinto, uma das principais vias comerciais da região, conhecida pelo intenso fluxo de pessoas, ampla estrutura comercial e grande facilidade de deslocamento.
Sua localização se torna um grande diferencial para investidores, considerando a alta procura por imóveis residenciais e comerciais em Venda Nova, além da facilidade de acesso para diferentes regiões da cidade.
O lote é composto por 2 apartamentos, 4 kitnets e 2 lojas comerciais, oferecendo excelente possibilidade de diversificação entre locações residenciais e comerciais, tornando-se uma opção extremamente atrativa para investidores.

1° Apartamento:
• Sala
• 3 quartos
• Cozinha
• Área de serviço
• 1 banheiro social
• Varanda

2° Apartamento:
• Sala
• 2 quartos
• Cozinha
• Área de serviço
• 1 banheiro social

Kitnets (4 unidades):
Cada unidade conta com:
• Sala
• 1 quarto
• Cozinha
• 1 banheiro

Lojas:
Primeira loja:
• Aproximadamente 110m²
Segunda loja:
• Aproximadamente 75m²

Diferenciais:
• Excelente localização em uma das regiões comerciais mais fortes de Venda Nova
• Região com alta demanda por locação
• Próximo a comércios, escolas, bancos, supermercados e serviços essenciais
• Fácil acesso às principais vias e transporte público
• Excelente oportunidade para investidores que buscam retorno e valorização patrimonial