Apartamento 4 quartos à venda 178,25m²
por R$ 1.580.000,00

Rua Califórnia, Sion – Belo Horizonte
Código: 612677
Valor de venda
R$ 1.580.000,00
Condomínio
R$ 2.002,00
Iptu
R$ 482,88
(11x)
area
área aproximada
178,25 m²
bed
4 quartos
bathtub
3 banheiros
(1 suíte)
car
2 vagas
(Privativas, cobertas e em linha)
area
área do lote
1.491 m²
(aproximada)
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.

Mais sobre este imóvel


A localização:

Na esquina de 2 das mais nobres ruas do bairro, em um ponto com infraestrutura completa, com acesso a serviços essenciais, como supermercados, farmácias e a uma variedade de opções gastronômicas e de entretenimento, além de estar aproximadamente a 200 metros do Colégio Santa Dorotéia.

O prédio:

Prédio icônico no bairro Sion, construído no final da década de 80 em um terreno com 1.491 m², com lindo e extenso jardim lateral com paisagismo e espelho d’água, proporcionando grande afastamento dos prédios vizinhos, com as seguintes características:

  • 100%revestido em cerâmica e pastilhas;
  • Guarita com portaria 24 horas;
  • Hall social decorado;
  • 2 elevadores;
  • Salão de festas;
  • Playground;
  • Quadra poliesportiva;
  • Solarium;
  • Ampla e agradável área de convivência;

O apartamento:

Apartamento com 178,25 m² de área privativa interna, com a seguinte configuração:

  • Salão para 4 ambientes bem definidos;
  • Lavabo;
  • 04 quartos com armários (um foi transformado em estar-íntimo, mas pode ser facilmente revertido), sendo 01 ampla suíte, com o banho totalmente reformado, assim como banho social;
  • Circulação com rouparia;
  • Ampla copa-cozinha com despensa;
  • Área de serviço/Lavanderia;
  • Quarto e banho de serviço;
  • 02 vagas de garagem em linha com box de despejo.

Observação:

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem deseja viver em um ambiente que compatibiliza o conforto e bem estar das áreas verdes do próprio prédio e as do bairro, com as praticidades urbanas das proximidades.

Características


  • 2 unidades por andar
  • 4 quartos
  • 1 suíte
  • 3 banhos
  • Dependência de empregada (DCE)
  • 1 sala
  • Fachada frontal Pastilhas
  • 2 vagas
  • Playground
  • Portaria permanente
  • Quadras de esporte
  • Hall social
  • Jardim
  • Gás canalizado
  • Elevador de serviço
  • Elevador social
  • Salão de Festas
  • Guarita

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