Apartamento com 3 Quartos à venda, 72m² - Palmares

3 Quartos com possibilidade de área privativa no Palmares

Localização estratégica e alto potencial de valorização

Excelente oportunidade no bairro Palmares, uma das regiões mais práticas e valorizadas da Região Nordeste de BH. O imóvel está situado em ponto privilegiado do bairro, com fácil acesso à Avenida Cristiano Machado, Minas Shopping, Estação de Metrô, Linha Verde e Centro, além de ampla oferta de comércios, supermercados, escolas, farmácias e serviços essenciais no entorno.

Prédio individual, com apenas 4 unidades (2 por andar), garantindo mais privacidade e tranquilidade.

Características do imóvel:

• Sala ampla para dois ambientes, com aproximadamente 22m²

• Cozinha com armários planejados

• Área de serviço independente, com entrada privativa

• 01 suíte com armário

• 02 quartos amplos

• 01 banho social

• Total de 02 banheiros

• Área de circulação com espaço para roupeiro embutido

• Piso laminado na sala e nos quartos

Vaga de garagem:

• 01 vaga demarcada e descoberta, com capacidade para até dois veículos

Diferencial exclusivo:

• Projeto aprovado e autorização do condomínio para construção de área privativa, com acréscimo de aproximadamente 18m², agregando valor ao imóvel.

Condomínio: R$ 450,00 (com água e gás inclusos)

Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.