Cobertura à venda 197,29m²
por R$ 1.758.000,00

**Título: Cobertura à venda 3 quartos no Prado**

**Descrição:** Cobertura à venda no Prado, Belo Horizonte, com 3 quartos e 5 banheiros, ideal para quem busca conforto e praticidade. 

Localizada em um dos bairros mais tradicionais de Belo Horizonte, a cobertura oferece fácil acesso a diversos serviços. A poucos metros do Oba Hortifruti, a 200 metros do Hospital Mater Dei e a 2 minutos da Igreja Cura D’Ars e do Verdemar Romanina. Também está perto do Colégio Bernoulli, Colégio Pio XII, além de drogarias e restaurantes.

O prédio tem 3 andares, com apenas 2 apartamentos por andar, garantindo exclusividade e tranquilidade. Conta com elevador social e possui taxa de condomínio competitiva.

A cobertura possui 3 suítes, sendo uma delas com closet, e 2 lavabos para visitantes. As três salas são amplas e iluminadas, com uma cozinha que possibilita integração às salas, unindo funcionalidade e modernidade. O espaço ao ar livre é ideal para instalação de jacuzzi, amplificando as opções de lazer. A propriedade conta ainda com 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas.

A documentação está em ordem, permitindo financiamento bancário e utilização do FGTS para a compra. Valores de venda e encargos (IPTU/condomínio) estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.