Prédio à venda 524,12m²
por R$ 2.700.000,00

Excelente Casa Comercial/Residencial Próxima a Locais Estratégicos

Localizada próxima ao Colégio Salesiano e ao Cerimonial. O Mais Legal, esta propriedade é uma oportunidade imperdível para quem busca um investimento sólido e de alta rentabilidade.

Características do Imóvel:

• Térreo (Loja Comercial):

  • Loja térrea com 110m², ideal para negócios variados.
  • 2 banheiros.
  • Copa e depósito independente.
  • Estacionamento para 4 carros e 2 depósitos adicionais.

• 1º Pavimento (Apartamentos):

  • Apartamento de Frente: 110m², com 3 quartos (1 suíte com hidromassagem), varanda, cozinha equipada, área de serviço e armários embutidos.
  • Apartamento de Fundos: 100m², com 2 quartos, sala ampla, cozinha, banheiro social, varanda e área de serviço.

• 2º Pavimento (Escritório):

  • Escritório amplo com aproximadamente 100m², composto por 3 salas independentes, 2 banheiros e uma copa espaçosa.
  • Ambiente totalmente climatizado, pronto para uso.

Por que Investir Aqui? Este imóvel oferece uma excelente diversidade de usos, permitindo rentabilidade tanto na área comercial quanto residencial. Sua localização estratégica, com acesso fácil e proximidade a pontos de referência da cidade, garante alta demanda para locação ou revenda.

Ideal para quem busca:

• Gerar renda passiva com locação comercial e residencial
• Utilizar para seu próprio negócio ou escritório
• Investir em uma propriedade versátil e bem localizada

Não perca essa oportunidade!

Entre em contato e garanta um investimento de sucesso com potencial de valorização.