Casa comercial à venda 600m²
por R$ 3.900.000,00

Terreno à Venda em Belo Horizonte – Barro Preto: Ótima Oportunidade para Comércio ou Residência!

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Belo Horizonte com um terreno de 600 m², situado na Zona Central de Belo Horizonte. Com 15 metros de frente e 40 metros nas laterais, este terreno é ideal para projetos comerciais e residenciais.

Benefícios do Imóvel:

• Terreno Amplo: 600 m² com dimensões de 15 metros de frente por 40 metros nas laterais.
• Zoneamento: ZCBH - Zona Central de Belo Horizonte, permitindo usos comerciais e residenciais.
• Coeficiente de Aproveitamento: 2.7, oferecendo flexibilidade no desenvolvimento do projeto.
• Área Versátil: Excelente para comércio e também permite uso misto com residência.

Construção no Terreno:

• Casa Geminada: Dividida em 02 unidades.
• 03 Salas: Espaçosas e adaptáveis para diferentes necessidades.
• 04 Quartos e/ou Escritórios: Flexíveis para uso residencial ou comercial.
• 03 Banheiros: Para maior comodidade.
• 02 Vagas de Garagem.

Principais Características:

• Localização Estratégica: No coração de Belo Horizonte, com fácil acesso e visibilidade.
• Versatilidade de Uso: Perfeito para diversas aplicações, desde comércio até desenvolvimento residencial.

Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.