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Prédio à venda 600m²
por R$ 6.500.000,00
Rua Professor Júlio Mourão, 120, Luxemburgo – Belo Horizonte
Código:
1081185
Valor de venda
R$ 6.500.000,00
Iptu
R$ 1.918,00
(11x)
área aproximada
600 m²
600 m²
4
banheiros
Mais sobre este imóvel
Luxemburgo - Escritório Pronto para Uso | 600 m² de Puro Sofisticação e Funcionalidade
Um imóvel comercial exclusivo, perfeito para investidores em busca de alta rentabilidade de locação ou empresas de médio e grande porte que desejam estabelecer sua sede em um espaço de alto padrão. Localizado no bairro Luxemburgo, este escritório montado e totalmente mobiliado oferece estrutura completa e acabamento impecável.
Destaques do Imóvel:
- Ampla área útil: 600 m² distribuídos em 3 andares.
- Ambientes sofisticados:
- 2 grandes salas de reunião: uma com uma elegante cascata d’água e outra com aquário marinho.
- 9 salas individuais bem projetadas.
- Ilha de trabalho para 4 pessoas e uma sala ampla para equipes maiores.
- Recepção equipada com balcão, armários e sofás para espera confortável.
- Cozinha montada de 60 m² e uma sala adicional acima, também com 60 m².
- Fachada imponente: Revestida em vidro espelhado, garantindo modernidade e destaque.
- Conveniência e acessibilidade: Elevador Atlas Schindler em inox, escadas em granito com corrimão em inox.
- Climatização: ar-condicionado em todos os ambientes, incluindo a cozinha.
- Segurança: Sistema completo de câmeras e alarme com monitoramento digital.
- Localização estratégica: Rua tranquila, de fácil acesso e com estacionamento descomplicado na propria rua.
Este imóvel oferece o ambiente ideal para empresas que buscam consolidar sua imagem de excelência ou investidores que almejam uma oportunidade de alta valorização. Agende já sua visita!
Características
- 1 unidade por andar
- Ar condicionado
- 4 banhos
- 6 salas
- Jardim
- Elevador social