Casa comercial à venda 386m²
por R$ 640.000,00

Destaques do Imóvel:

• Perfil: Casa antiga construída em lote com excelente vocação comercial e residencial.

• Retorno Imediato: A propriedade conta com 03 moradias totalmente independentes e já locadas, garantindo uma fonte de renda passiva fixa logo após a compra.

• Potencial Construtivo: Excelente opção também para investidores que buscam um terreno estratégico para demolição e construção de prédios residenciais, estúdios ou lojas comerciais.

Localização e Logística Estratégica:

• Eixo Comercial: Situada em uma região de alta visibilidade e movimentação constante, colada à Avenida Dom Pedro II.

• Acessibilidade: Localização privilegiada a apenas 5 minutos da área central de Belo Horizonte.

• Mobilidade: Facilidade extrema de transporte público, com diversas linhas de ônibus na porta e vias de escoamento rápido para todas as regiões da cidade.

• Destaque: Um imóvel versátil com localização nobre e consolidada. Perfeito para quem quer faturar imediatamente com aluguéis ou para quem planeja erguer um novo empreendimento comercial no coração de uma das avenidas mais movimentadas de BH.

Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.