Casa à venda 174m²
por R$ 790.000,00

CASA À VENDA NO CAIÇARA – 360m² | HABITE-SE | RESIDENCIAL OU COMERCIAL

Realize seu projeto no Caiçara, um dos bairros mais valorizados e práticos de BH.

Casa principal: 174m² construídos em lote de 360m²

5 quartos amplos e arejados

3 banheiros completos

Sala, copa e cozinha espaçosas

2 vagas de garagem

Documentação 100% ok, com Habite-se

As paredes internas foram retiradas para funcionar como academia de dança, mas a casa pode voltar ao layout residencial tradicional com facilidade e baixo custo.

Edícula independente nos fundos:
Entrada separada pela lateral. Conta com sala, copa, quarto, cozinha, banheiro, área de serviço e área livre descoberta. Ideal para alugar, receber hóspedes, home office ou acomodar família.

Localização estratégica no Caiçara
Rua tranquila com fácil acesso à Av. Américo Vespúcio e Pedro II. Perto de comércio, escolas, padarias, farmácias e transporte. Perfil misto do bairro permite uso residencial ou ponto comercial.Por que essa casa é um excelente negócio:Versatilidade: Use como moradia ampla, clínica, escola de dança, ateliê ou transforme a edícula em renda mensal.Metragem generosa: 360m² de lote te dão espaço que novos empreendimentos não oferecem.Segurança jurídica: Habite-se liberado. Compre sem dor de cabeça.Planta inteligente: Vãos amplos facilitam qualquer reforma ou adaptação.

Agende sua visita.