Casa à venda 445,15m²
por R$ 1.400.000,00

A localização:

Esta casa está localizada em rua plana e tranquila no Santa Amélia, próximo às av. Guarapari, av. Portugal e av. Otacílio Negrão de Lima (Lagoa da Pampulha).

Próximo também a todo tipo de comércio e serviços.

A casa:

Em um lote de 360 m² e com área construída de 445,15 m² aproveitando a topografia do terreno em declive, que conta com três pavimentos, aproveitando a ventilação e iluminação natural, com a seguinte configuração:

1º pavimento – 208,10 m² (sub-solo)

• Área gourmet (muito espaçosa);
• Ateliê grande, com banho;
• 1 quarto Estúdio;
• 1 banho social;
• Área externa muito espaçosa;
• Área de lavanderia;
• Cômodo anexo à lavanderia;
• E outro cômodo de depósito.

2º pavimento – 144,01 m² (nível da rua)

• Jardim na frente da casa
• Sala enorme, em “L” para 2 ambientes (visita e jantar);
• 1 quarto;
• Banho social;
• Escritório;
• Cozinha;
• Despensa.

3º pavimento – 93,04 m² (acima)

• Sala;
• Varanda;
• 4 quartos muito espaçosos (sendo 1 suíte);
• 1 desses foi transformado em closet (fácil reversão);
• Banho social;

Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.