Casa à venda 371m²
por R$ 2.533.000,00

Descrição do imóvel:

Residência de alto padrão com vocação híbrida.

Localizada em uma das ruas mais valorizadas e consolidadas do bairro Sion, esta residência se destaca pela combinação de localização estratégica, amplitude construtiva e versatilidade de uso.

Implantado em lote de 360 m², com 12 metros de frente e aproximadamente 371 m² de área construída, o imóvel apresenta excelente proporção entre terreno e edificação, característica rara na região.

Totalmente reformada, a casa possui padrão construtivo médio-alto, com ambientes amplos, bem distribuídos e prontos para ocupação imediata, sem necessidade de intervenções estruturais.

Diferentemente de imóveis residenciais tradicionais, esta propriedade oferece uma configuração versátil, permitindo tanto uso residencial quanto uso profissional qualificado, sendo ideal para clínicas, escritórios, consultórios ou empresas de perfil boutique.

Sua localização em rua plana, tranquila e altamente valorizada do Sion reforça o potencial de liquidez e valorização contínua do ativo.

Este é um imóvel voltado a um público que prioriza localização, estrutura e flexibilidade de uso, acima de itens de lazer convencionais.

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