Casa à venda 115,63m²
por R$ 580.000,00

Excelente Terreno com Duas Construções no, Ótima Oportunidade para Investidores

Este terreno está localizado em uma localização estratégica e privilegiada, a apenas 02 quarteirões da Avenida Clara Nunes (antiga Mexiana), próximo a uma vasta infraestrutura de comércio, faculdades e ao Minas Shopping.

Benefícios do Imóvel

• Localização Privilegiada: A poucos metros de avenidas principais e com fácil acesso ao comércio local, tornando-o ideal para investidores e empreendedores.
• Ótima Oportunidade para Investidores: O imóvel possui duas construções e pode ser transformado em moradias para aluguel ou adaptado para outros fins comerciais.

Descrição do Imóvel:

• Terreno de 300m²: Lote plano, murado e situado entre casas.
• Duas Construções no Terreno.
  • Comércio na Frente da Rua: O imóvel tem um cômodo voltado para a rua, ideal para transformar em um pequeno comércio ou uma vaga de garagem.
  • Casa com 02 Amplas Salas, 03 Quartos, 01 Banho Social, Cozinha Grande, Varanda com Área de Serviço e Quarto de Despejo.
  • Quintal Livre: Área externa que pode ser aproveitada para diversas finalidades, com um barracão nos fundos, ainda sem acabamento, oferecendo possibilidade de expansão.

Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.