Casa à venda 400m²
por R$ 1.700.000,00

TERRENO COM 504M² COM DUAS CASAS INDEPENDENTES

Composto por duas residências com entradas e vagas de garagem independentes, este imóvel oferece possibilidades de uso residencial, comercial ou para investimento, assim distribuídas:

Casa Principal

• Varanda;
• Sala de estar;
• Sala de jantar;
• Sala de TV;
• 3 quartos, sendo 2 suítes;
• Banheiro social;
• Cozinha;
• Área de serviço ampla;
• Quarto de serviço;
• 2 vagas de garagem.

Segunda Casa

• Sala de estar;
• Sala de jantar;
• Cozinha americana;
• 4 quartos, sendo 2 suítes;
• Área de serviço;
• Banheiro de serviço;
• Toucador.

Diferenciais do Imóvel

• Terreno amplo com 504 m²;
• Excelente potencial para geração de renda com locação;
• Ideal para investidores e construtoras;
• Possibilidade de uso misto residencial e comercial;
• Amplo quintal nos fundos, perfeito para implantação de restaurante, bistrô, cafeteria, espaço de eventos ou empreendimento gastronômico;

Situado no bairro Padre Eustáquio, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Noroeste de Belo Horizonte, oferece fácil acesso às principais vias da cidade, incluindo Avenida Dom Pedro II, Via Expressa e Anel Rodoviário, proporcionando deslocamento rápido para o Centro de Belo Horizonte, região da Pampulha, Contagem e demais regiões da capital.

Ideal para:

• Investidores que buscam renda e valorização patrimonial;
• Construtoras;
• Famílias que desejam morar juntas e gerar renda no mesmo endereço;

Agende sua visita e conheça todas as possibilidades deste excelente imóvel.