Casa à venda 300m²
por R$ 1.850.000,00

OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORES E MORADIA

A localização:

Casa residencial em excelente localização no Bairro Prado, a apenas 150 metros do Supermercado Verdemar e da Igreja Cura D’Ars, a 250 metros da Rua Platina, a 700 metros da Av. Francisco Sá, próximo comércios e fácil acesso a várias linhas de ônibus.

O imóvel:

Ótima casa residencial em estilo colonial, com 269,00m² de área construída, em um terreno medindo 300,00m², localizado em rua totalmente plana, podendo ser avaliada a possibilidade de financiamento bancário, por fazer parte da Planta JK, com a seguinte configuração:

• 01 sala de estar clara, ampla e ventilada;
• 01 sala de jantar ampla;
• 03 quartos com armários embutidos;
• 02 banhos sociais;
• Cozinha;
• Área de serviço e lavanderia externa;
• Quintal
• Barracão nos fundos do terreno, que inclui uma sala e um quarto com banheiro.

Observação: Pisos do imóvel em taco de madeira e cerâmica.

O imóvel ainda possui 01 vaga de garagem coberta.

Informações Urbanisticas do lote:

Área do lote: 300m²

Zoneamento: OM-3 - Ocupacao Moderada - 3 Coeficiente Aproveitamento Básico: 1 - OM-3.

Coeficiente Aproveitamento Básico de Transição: 1,4 - 1,4 limitado a 1,0 para uso não residencial e para a parte não residencial de uso misto.

Taxa de permeabilidade: 20% - 20% para terrenos com área maior que 360m² ou 10% para terrenos com área menor ou igual a 360m².

Cota altimétrica: 898m Altura máxima: 41m.