Casa à venda 420,96m²
por R$ 1.250.000,00

Casa ampla com alto potencial de valorização – Santa Amélia

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com estrutura sólida, localização estratégica e grande possibilidade de ganho futuro após pequenas reformas estéticas.

Destaques do imóvel:
• Construção robusta e bem distribuída
• Ideal para modernização e valorização
• Região em constante crescimento
• Ótima opção para moradia ou investimento

Primeiro pavimento:
• 2 quartos (1 suíte)
• 2 salas amplas
• Cozinha espaçosa
• Varanda
• Quintal
• Área de serviço separada
• Acesso interno à garagem

Segundo pavimento:
• 5 quartos (1 suíte)
• Banheiro social
• Sala com acesso à varanda
• Entrada para o sótão (excelente espaço extra)

Garagem / Nível da Rua:
• Vagas para até 4 carros
• Banheiro
• Cômodo de despejo

Acabamentos:
• Piso em cerâmica em toda a casa
• Quartos e salas do segundo pavimento em tábua corrida
• Gás canalizado com botijão externo

Área externa:
• Quintal com árvores frutíferas
• Pé de cajá, jabuticaba e manga coquinho

Potencial de valorização:
Com pintura nova, modernização dos banheiros e finalização da área gourmet, o imóvel pode ter expressiva valorização, tornando-se uma excelente oportunidade de retorno financeiro.

Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.