Casa à venda 206,96m²
por R$ 1.100.000,00

Casa distribuída em 3 pavimentos, com excelente aproveitamento dos espaços internos, ambientes amplos e muito bem planejados, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e praticidade no dia a dia.

1º Pavimento:  Vaga de garagem com capacidade para até 4 carros pequenos.

2º Pavimento: Ampla sala integrada à copa e cozinha estilo americano, proporcionando um ambiente moderno, funcional e com excelente iluminação natural; varanda arejada com fechamento em vidro; lavabo com espelho e armários; área de serviços independente; além de espaço gourmet completo nos fundos com churrasqueira, fogão e montada, ideal para momentos de lazer. 

3º Pavimento: 3 quartos amplos e bem ventilados, sendo 1 suíte com varanda, closet, banheira de hidromassagem; 2 quartos bons e montados tendo mais 1 closet; sala de apoio; banho social.

Características:
Imóvel com excelente padrão de acabamento, contando com armários planejados em todos os ambientes. Piso em porcelanato, bancadas em granito, forro de gesso no teto com iluminação embutida, ar condicionado, ambientes bem distribuídos e com ótima ventilação natural. 

Lote: 148,5 m², sendo 6 m de frente, 6,29 m de fundos, 23,87 m na lateral direita e 24,62 m na lateral esquerda, geometria retangular, topografia plana, murado, zoneamento OM-3, coeficiente de aproveitamento 1. 

Referências: Avenida Águas Marinhas, Campo de Futebol Santa Luzia, Paróquia São Dimas, Padaria Trigo Real. 

*Valores, principalmente IPTU e condomínio, sujeitos a confirmação.