Casa à venda 450m²
por R$ 695.000,00

Oportunidade de Investimento: Residencial ou Comercial em Localização Estratégica

Imóvel com excelente potencial para reforma, ideal para quem busca uma residência espaçosa ou para investidores que visam o setor de serviços (clínicas, escritórios ou comércio local). Localizado na Rua Francisco Cassimiro D'Ávila, o imóvel desfruta de uma posição privilegiada em Contagem, com fácil acesso à Via Expressa, ao Fórum de Contagem e a poucos minutos do Centro comercial do Eldorado.

Descrição do Imóvel

• Casa Principal: Composta por sala arejada, cozinha e banheiro social. Possui 03 quartos, sendo um deles de menor dimensão, apresentando a versatilidade ideal para ser convertido em um moderno home office ou ampliado para maior conforto.

• Imóvel de Fundos: Uma edificação independente com 02 quartos, sala, cozinha e banheiro, excelente para locação ou para acomodar familiares com total privacidade.

• Potencial Comercial: O imóvel conta com uma loja à frente, garantindo visibilidade e acesso direto para clientes, ideal para pequenos negócios ou ponto de atendimento.

Benefícios e Diferenciais

• Localização: Situado em uma área de fácil logística, próximo a pontos de referência importantes do bairro Santa Helena e arredores.

• Versatilidade: Estrutura que permite múltiplas configurações (moradia + renda extra com aluguel da loja e fundos