Lote-Área-Terreno à venda 3.898,23m²
por R$ 7.000.000,00

Descrição resumida do imóvel

Terreno rural localizado no Município de Curvelo/MG, situado na Avenida Esperança, nº 51, registrado em nome da Comunidade Palavra Viva. O imóvel possui área total composta por três matrículas, devidamente registradas no Cartório de Registro de Imóveis de Curvelo/MG.

O terreno apresenta topografia predominantemente plana, com leve desnível em direção ao fundo, favorecendo o aproveitamento da área. Conta com testada principal para a Avenida Esperança, além de acessos laterais por vias adjacentes, proporcionando excelente logística e múltiplas possibilidades de uso.

Dispõe de infraestrutura relevante, incluindo poço artesiano com reservatório, lago artificial, muro com estrutura de arrimo e acesso por via asfaltada.

Localizado em região estratégica e valorizada, com predominância de imóveis comerciais, como galpões, oficinas, lojas de veículos e postos de combustíveis, o imóvel apresenta alto potencial para uso institucional, comercial, logístico ou investimento.
 

Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.