Lote-Área-Terreno à venda 370m²
por R$ 395.000,00

Oportunidade única para investidores, construtores e moradores que buscam renda passiva

Imóvel localizado em lote de esquina com 370m² e aproximadamente 330m² de área construída.

Composição do imóvel e rendimentos atuais

• Casa 01 – 2 quartos (1 suíte), sala, cozinha, banheiro social e área externa com fogão a lenha.
  Alugada por R$ 550,00

• Casa 02 – 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda e garagem.
  Alugada por R$ 500,00

• Loja 01 – com banheiro, onde funciona padaria há 24 anos.
  Alugada por R$ 900,00

• Loja 02 – com banheiro.
  Alugada por R$ 500,00

• Barracão – 1 quarto, sala conjugada com cozinha, banheiro e área de serviço.
  Alugado por R$ 300,00

• Apartamento – 2 quartos, salas de TV e jantar, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda em volta do imóvel.
  Alugado por R$ 550,00

Pontos fortes e potenciais de uso

• Localização estratégica com escola pública, posto de saúde e linhas de ônibus nas proximidades.

• Região com demanda de locação consolidada, garantindo ocupação rápida.

• Lote de esquina com boa frente, permitindo ampliação, nova edificação ou adaptação comercial.

Um imóvel versátil, com geração de renda imediata e enorme potencial de valorização.

Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel!

Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.