Casa à venda 346m²
por R$ 750.000,00

Oportunidade Única: Imóvel com Residência Espaçosa e Ponto Comercial Estratégico!

Descubra o potencial ilimitado deste imóvel versátil, perfeito para moradia e investimento.
Com um lote de 332m² e 346m² de construção, esta propriedade oferece uma casa residencial ampla e um ponto comercial em avenida de grande movimento.

Aceita financiamento!

A Residência (Sobrado): Conforto e Flexibilidade

Parte Térrea:

• 03 Quartos (sendo 01 suíte): 
• 03 Salas: Ambientes amplos para diferentes necessidades, como estar, TV e jantar.
• Cozinha Integrada com Sala de Jantar: 
• 01 Banheiro Social: 
• Garagem com 01 Vaga na Cobertura: 
• Área de Serviço e Quintal: 

1º Piso:

• 02 Quartos: 
• 01 Sala Ampla para 02 Ambientes Integrada com Cozinha: 
• Cozinha Completa: Equipada com fogão, forno e churrasqueira, perfeita para os amantes da culinária.
• 01 Banheiro Social: 

Potencial da Residência: O sobrado pode ser facilmente dividido em duas unidades independentes, oferecendo flexibilidade para aluguel ou para acomodar duas famílias.

O Ponto Comercial: Localização Privilegiada e Expansão Garantida

• 80m² de Construção: Espaço ideal para diversos tipos de negócio.
• Fundação com Base para 03 Apartamentos: Permitindo a construção de mais unidades residenciais acima do ponto comercial.
• Planta Aprovada pela Prefeitura: Agilidade e segurança para seu projeto de expansão.

Observação: Há um banheiro suíte na parte de baixo que necessita de acabamento, permitindo personalização ao seu gosto.

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