Chácara à venda 640ha
por R$ 3.700.000,00

Se você procura tranquilidade, amplo espaço e alto potencial produtivo, esta é a oportunidade ideal. Localizada no Núcleo Rural Capão da Erva, com fácil acesso pela DF-250.

CASA PRINCIPAL

• 4 quartos (sendo 1 suíte)
• 4 banheiros
• 3 salas amplas
• Cozinha com armários
• Ambientes espaçosos e bem distribuídos
• Até 10 vagas de garagem
• Jardim e área com churrasqueira

ESTRUTURA DO IMÓVEL

• Casa de madeira ampla com 4 quartos (2 suítes), sala de TV, sala de jantar, cozinha e áreas cobertas
• Casa de caseiro com 3 quartos
• Galpão de 2 pavimentos (12x10m)
• Galpão para oficina/maquinário (10x8m) com banheiro
• Galpão para criação de carneiros (12x6m) com 4 baias
• Chiqueiro com estrutura para criação de porcos
• 8 salas de produção de cogumelos em funcionamento (excelente potencial de renda)

TERRENO E PRODUÇÃO

• Área total de 9 hectares
• Localização estratégica: Km 9,2 da DF-250 (Sobradinho/Paranoá), de frente para a pista e próximo ao Kart Brasília
• Poço artesiano com bomba
• Pomar formado com frutas como maracujá pérola, manga, jabuticaba, entre outras
• Ideal para atividades agrícolas, criação de animais ou projetos comerciais

DIFERENCIAIS

• Propriedade pronta para produção
• Excelente logística e fácil acesso
• Alto potencial de valorização e rentabilidade

NEGOCIAÇÃO

• Aceita imóveis de menor valor (casas ou apartamentos) nas regiões do Lago Norte, Asa Norte ou Noroeste