Fazenda à venda 400m²
por R$ 3.100.000,00
400 m²
176.000 m²
Mais sobre este imóvel
Localizada a apenas 40 km de Unaí, com 13 km de acesso por estrada de terra, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, produtividade e estrutura moderna.
Aceita permuta por casa localizada em condomínios de Brasília
Área Total:
• 176 hectares de pura natureza, com aproximadamente 110 hectares de pasto formado, prontos para pecuária.
Regularização:
• Fazenda escriturada, com ITR em dia e georreferenciamento.
Infraestrutura:
• Energia elétrica monofásica 110V, com estrutura para equipamentos 220V.
• Sistema de câmeras para maior segurança.
• Poço artesiano com vazão impressionante de 63m³/h.
• Caixa d’água com capacidade de 15 mil litros.
• Área de confinamento para até 120 cabeças de gado.
Recursos Naturais:
• Córrego que corta a propriedade, garantindo água abundante.
• Mata ciliar preservada, promovendo sustentabilidade e beleza natural.
• Tanque encantador para criação de peixes.
Lazer e Produção:
• Pomar com diversas árvores frutíferas.
• Horta formada para cultivo de hortaliças.
• Galinheiro estruturado para criação de aves.
Residências e Estruturas:
Casa Sede:
3 quartos (1 suíte), sala ampla, cozinha, despensa e banheiro social.
Área social completa com churrasqueira, fogão a lenha, banheiro e depósito.
Casa do Caseiro:
• 2 quartos, sala, cozinha e banheiro.
Galpão:
• Depósito de ração espaçoso e funcional.
Esta fazenda é ideal tanto para quem busca um refúgio no campo quanto para investimentos agropecuários.