Fazenda à venda 400m²
por R$ 3.100.000,00

Localizada a apenas 40 km de Unaí, com 13 km de acesso por estrada de terra, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, produtividade e estrutura moderna.


Aceita permuta por casa localizada em condomínios de Brasília

Área Total:

• 176 hectares de pura natureza, com aproximadamente 110 hectares de pasto formado, prontos para pecuária.

Regularização:

• Fazenda escriturada, com ITR em dia e  georreferenciamento.

Infraestrutura:

• Energia elétrica monofásica 110V, com estrutura para equipamentos 220V.

• Sistema de câmeras para maior segurança.

• Poço artesiano com vazão impressionante de 63m³/h.

• Caixa d’água com capacidade de 15 mil litros.

• Área de confinamento para até 120 cabeças de gado.

Recursos Naturais:

• Córrego que corta a propriedade, garantindo água abundante.

• Mata ciliar preservada, promovendo sustentabilidade e beleza natural.

• Tanque encantador para criação de peixes.

Lazer e Produção:
• Pomar com diversas árvores frutíferas.
• Horta formada para cultivo de hortaliças.
• Galinheiro estruturado para criação de aves.
Residências e Estruturas:
Casa Sede:
3 quartos (1 suíte), sala ampla, cozinha, despensa e banheiro social.
Área social completa com churrasqueira, fogão a lenha, banheiro e depósito.
Casa do Caseiro:
• 2 quartos, sala, cozinha e banheiro.
Galpão:
• Depósito de ração espaçoso e funcional.
Esta fazenda é ideal tanto para quem busca um refúgio no campo quanto para investimentos agropecuários.