Loja à venda 600m²
por R$ 5.500.000,00

Excelente Lojão de Esquina com 600 m² no Coração do Barro Preto: Oportunidade Imperdível para Investidores

Descrição do Imóvel:

• 6 lojas totalmente alugadas, com contratos de tempo indeterminado, proporcionando renda estável.
• Rendimento de R$ 30.000,00 mensais com as 6 lojas, garantindo uma rentabilidade de 0,545% ao mês.

Ideal para Investidores:

Este imóvel é ideal para quem busca rentabilidade constante e segurança, devido à sua localização privilegiada e aos contratos de longo prazo já firmados com inquilinos.

Infraestrutura do Barro Preto:

O Barro Preto é um dos principais polos comerciais de Belo Horizonte, com excelente infraestrutura que inclui:

• Agências bancárias, supermercados, bares e restaurantes, padarias, locadoras de vídeo, sapatarias e armarinhos.
• Proximidade com o Mercado Central, Mercado Novo, e o Diamond Mall.
• Polo da moda, com grandes lojas de atacado e varejo.

Acessibilidade e Localização Estratégica:

O imóvel está situado em uma área de alto tráfego e fácil acesso, com proximidade a importantes corredores de tráfego como:

• Avenidas Amazonas, Augusto de Lima, Bias Fortes e Olegário Maciel, facilitando o deslocamento para diversas regiões de Belo Horizonte.

Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.