Sala à venda 46,53m²
por R$ 195.000,00

Esta sala representa uma oportunidade estratégica de investimento no bairro Santa Efigênia, em Belo Horizonte, especialmente pela sua localização no coração da Região Hospitalar e pela configuração que favorece o uso imediato ou locação de alta demanda. 

OPORTUNIDADE REAL: Sala 47m² no coração da Região Hospitalar! 

Venda imediata de unidade estratégica no bairro Santa Efigênia. Ideal para quem busca um ativo de alta liquidez ou o endereço perfeito para o seu consultório/escritório.

O IMÓVEL:

• Espaço Amplo (46m² de acordo com o IPTU): Planta versátil que permite fácil divisão em recepção e salas de atendimento. 

• Ambiente Arejado: Excelente ventilação natural e luminosidade, garantindo conforto e economia de energia. 

• Estrutura Completa: Possui copa privativa e banheiro, oferecendo total autonomia para sua rotina. 

• Acabamento Moderno: Piso em excelente estado e infraestrutura pronta para ocupação imediata. 

A LOCALIZAÇÃO (O ponto alto): 

• Inserida na Região Hospitalar, a poucos passos dos principais centros de saúde de BH (Santa Casa, Hospital das Clínicas, Unimed). 

• Fácil acesso por diversas linhas de ônibus e metrô. 

• Polo de alta demanda para locação: Vacância quase zero. 

O NEGÓCIO: 

• Documentação 100% em dia para financiamento. 

• Imóvel desocupado: Chaves na mão logo após a assinatura. 

• Preço competitivo para fechamento rápido.

Localização: Santa Efigênia, Belo Horizonte. 

O prédio possui portaria 24h, não tem vaga.