Fazenda à venda 141.440m²
por R$ 9.300.000,00

Fazenda Perobas – 52 Alqueires – Araruama (RJ)

A fazenda está localizada , com acesso facilitado por rodovia pavimentada que liga o centro de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, conectando também aos municípios de Silva Jardim e Cabo Frio.

Parte da propriedade é cortada por estrada vicinal que direciona para Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia, além de possuir entrada principal a poucos metros da Estrada da Saudade, que dá acesso rápido à área urbana de São Vicente.

A fazenda é abastecida por redes públicas de energia elétrica e água encanada, garantindo facilidade para operação e expansão das atividades.

Diferenciais da propriedade

•  9 reservatórios naturais de água (entre lagoas e lagunas), todos com nascentes próprias, garantindo abastecimento ideal para o rebanho o ano inteiro.
• Faixa de mata nativa com 1,5 km de extensão e largura entre 10 e 20 metros, preservando ecossistema local.
• Topografia plana a suavemente ondulada,
• Plantel  de 400 cabeças de gado de corte.
• Produção atual voltada para criação de bezerros de genética apurada, para produtores focados em recria.
• Cerca de 100 mil pés de eucalipto , gerando venda de madeira para lenha e escoras.

Potencial para incorporação imobiliária.

 Forte potencial de valorização e pode futuramente ser destinada a incorporações residenciais ou comerciais, loteamentos e condomínios, haras, turismo rural,  hotelaria entre outros.