Loja à venda 86,24m²
por R$ 680.000,00

LOJA COM 86 M² À VENDA – BAIRRO FLORESTA – BELO HORIZONTE

Excelente loja comercial disponível para venda na Rua Pouso Alegre, uma das vias mais movimentadas e tradicionais do bairro Floresta. Imóvel ideal para quem busca visibilidade, retorno imediato e localização estratégica.

Características do imóvel:

• Área total construída: 86 m², já incluindo mezanino;

• Loja com bom pé-direito, possibilitando maior aproveitamento vertical;

• Fachada ampla, com boa visibilidade para a rua;

• Acabamentos em bom estado de conservação;

• Banheiro privativo;

• Instalações elétricas e hidráulicas funcionais.

Diferenciais:

• Imóvel já locado, proporcionando renda imediata ao comprador;

• Localização com grande fluxo de pessoas e veículos durante todo o dia;

• Região com forte vocação comercial, próxima a diversos comércios, bancos, farmácias, escolas e supermercados;

• Apenas 1 quarteirão da Avenida do Contorno, com fácil acesso a diversas regiões da cidade;

• Excelente opção tanto para investimento quanto para instalação de negócios próprios.

Sobre o entorno:

• Localização estratégica no coração da zona leste de Belo Horizonte;

• Região consolidada, com constante valorização imobiliária;

• Próxima a importantes avenidas, pontos de ônibus e estações de metrô.

Observação:
Documentação regularizada, ideal para financiamento. Inquilino atual com contrato vigente, gerando retorno garantido desde o primeiro dia após a compra.

Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade de investimento.