Prédio à venda 600m²
por R$ 1.450.000,00

Oportunidade para investidoresI!

Prédio comercial com habite-se localizado na avenida principal do bairro Serrano! Perfeito para quem busca rentabilidade garantida, este imóvel pode ser facilmente adaptado para:

• Kitnets, ampliando a demanda de locação;

• Lojas e salas comerciais, mantendo o modelo atual;

• Coworking, clínicas, cursos, farmácias, escolas, igrejas, academias;

• Ou qualquer outra configuração que valorize o excelente espaço disponível.

No pavimento principal, você encontra:

• Vagas de estacionamento para aproximadamente 4 carros;
• 2 lojas amplas, cada uma com 100 m², ambas com portas para a rua e 4 portas para o interior da galeria. Todas com banheiro;
• Hall central de circulação com aproximadamente 100 m², permitindo fluxo agradável, organização e maior visibilidade para as lojas.

No pavimento superior, a distribuição inclui:

• 4 salas de 50 m², ideais para escritórios, consultórios, estúdios ou prestação de serviços. Todas com banheiro;
• 1 sala frontal menor com banheiro, com cerca de 20 m², perfeita para pequenos negócios ou atendimentos individuais.

Pela planta original, a estrutura era composta por 17 unidades independentes (8 lojas e 8 salas de 25 m², mais 1 sala frontal), o que reforça ainda mais a versatilidade e o potencial de renda do empreendimento.

Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel comercial com inúmeras possibilidades, grande área construída e excelente capacidade de retorno financeiro.

Maiores informações, agende uma visita!