Lote-Área-Terreno à venda 458m²
por R$ 580.000,00

A localização:

Na esquina da Rua Centauro com a Rua Marselha, a duas quadras da Praça das Constelações e a três da BR 356 (Posto Xuá).

• Latitude: 19°57'46.30"S
• Longitude: 43°56'42.57"O

 O lote:

Lote de esquina, em declive, com 458 m² (de acordo com as “Informações Básicas para Edificações” da SIURB – Subsecretaria de Regulação Urbana da Prefeitura Municipal de Belo Horizonte), sendo:

• 29 metros de frente para a Rua Centauro
• 13 metros de frente para a Rua Marselha

Observação: Ambas as ruas em fase de implantação.

Informações Urbanísticas:

• Zoneamento: PA-1 - Preservação Ambiental - 1
• Coeficiente Aproveitamento Básico: 0,3 - PA-1
• Centralidade Local: Não
• Taxa de permeabilidade: flexibilizável até 70%, condicionado a anuência prévia do COMAM;
• AEIS-Ambiental: Não
• Área de Diretrizes Especiais (ADE): ADE Barragem Santa Lucia e ADE Serra do Curral
• Conexão Verde: Não
• Conexão de Fundo de Vale: Não
• Lote inserido em Área de Operação Urbana Simplificada: Não
• Lote inserido em Área de Operação Urbana Consorciada: Não
• Lote atingido por Projeto Viário Prioritário: Não